Provisionsfrei für Käufer: Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Hamm-Heessen
Hamm
Preis:440.000 €
€/m²:3520 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²3520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F Gültig bis: 2029-03-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme
(177.2 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-03-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme)Energiedetails
- EnergieträgerFERN Energieverbrauch: 177.2 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-03-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 177.2 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-03-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
15312 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59073 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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