Au/Haidhausen - Hell. Möbliert. Funktionell.
Au-Haidhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²12438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
936 €
Jährliche Mieteinnahmen
11232 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81541 Au-Haidhausen
- BundeslandBayern
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