Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weissensee beträgt 899.000 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Berlin-Weißensee 180 m², 7 Zimmer-saniert, 4 Garagen + 6 Stellplätze

Weissensee

Preis:899.000 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche696 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1925
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4994 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(286,80 kWh/(m2*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

31728 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13086 Weissensee
BundeslandBerlin

899.000 €

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