Sanierung oder Neubau im 'alten Rheidt' - 718qm teilbebautes Grundstück
Oberstr. 35 / Hessenweg,, 53859 Niederkassel
Preis:480.000 €
€/m²:4706 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche718 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²4706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
16104 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOberstr. 35 / Hessenweg,
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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