Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Königswinter beträgt 559.000 € (entspricht 3909 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königswinter.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage / Königswinter (Thomasberg)

Königswinter

Preis:559.000 €

€/m²:3909 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage / Königswinter (Thomasberg) – Königswinter – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2026 um 09:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche711 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²3909 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.524 €

Jährliche Mieteinnahmen

18288 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53639 Königswinter
BundeslandNordrhein-Westfalen

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