Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Königswinter beträgt 679.000 € (entspricht 5341 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127.13 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königswinter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne KFW-55 Neubau DHH in Königswinter-Thomasberg

Königswinter

Preis:679.000 €

€/m²:5341 €/m²

Fläche:127.13 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 22:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche403 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²5341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.861 €

Jährliche Mieteinnahmen

22332 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53639 Königswinter
BundeslandNordrhein-Westfalen

679.000 €

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Immobilienbewertung

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