Frisch saniertes Altbau-Familienidyll auf 131 m² (2 Balkone, 2 Bäder, 0 Provision)
Unter den Eichen 55,, 12203 Steglitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1910
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis748.500 €
- Preis pro m²5714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUnter den Eichen 55,
- PLZ / Ort12203 Steglitz
- BundeslandBerlin
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