Moderne Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss & Garage in zentraler Lage von HH-Rahlstedt
Hamburg Rahlstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss & Garage in zentraler Lage von HH-Rahlstedt
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
458.000 €
Anzeige ansehenModerne Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss & Garage in zentraler Lage von HH-Rahlstedt
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
458.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI