°°° NEUES JAHR NEUE GELEGENHEIT !! 5,0 % RENDITE - MFH 4 WOHNEINH., 3 GARAGEN, GARTEN UND AUSBAUPOTENZIAL °°°
Dettenheim
Preis:449.000 €
€/m²:2027 €/m²
Fläche:221.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 22:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2027 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.04.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76706 Dettenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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