Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel(Hassee) beträgt 292.000 € (entspricht 3739 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Braustraße 13, 24113 Kiel(Hassee).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

RESERVIERT Lichtdurchflutete moderne Wohnung, sofort frei

Braustraße 13, 24113 Kiel(Hassee)

Preis:292.000 €

€/m²:3739 €/m²

Fläche:78.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etage2. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr2011

Kosten

Kaufpreis292.000 €
Preis pro m²3739 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,13 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

849 €

Jährliche Mieteinnahmen

10188 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBraustraße 13
PLZ / Ort24113 Kiel(Hassee)
BundeslandSchleswig-Holstein

311.000 €

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Immobilienbewertung

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