Renditeperle für Anleger: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Berlin-Mitte
Mitte
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²10637 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerLeichtes Erdgas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.05.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
621 €
Jährliche Mieteinnahmen
7452 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10119 Mitte
- BundeslandBerlin
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