Modernes Wohnen mit Haus-im-Haus Charakter, stilvolle 4,5 Zimmer Gartenwohnung in München
Trudering-Riem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2004
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis957.000 €
- Preis pro m²8944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90.99 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
23784 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Wohnen mit Haus-im-Haus Charakter, stilvolle 4,5 Zimmer Gartenwohnung in München
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
957.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen mit Haus-im-Haus Charakter, stilvolle 4,5 Zimmer Gartenwohnung in München
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
957.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...