MÜNCHNER IG: Traumhaft helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und idealem Grundriss
Laim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²6496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80686 Laim
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MÜNCHNER IG: Traumhaft helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und idealem Grundriss
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenMÜNCHNER IG: Traumhaft helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und idealem Grundriss
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenMÜNCHNER IG: Traumhaft helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und idealem Grundriss
Inseriert am 11. Januar 2026
immoscout
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...