Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nettetal beträgt 356.119 € (entspricht 2658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert

Nettetal

Preis:356.119 €

€/m²:2658 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Bild 1 von 12

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 1

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 2

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 3

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 4

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 5

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 6

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 7

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 8

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 9

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 10

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 11

Ein Wohnobjekt, das langfristig funktioniert – Nettetal – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 17:54

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis356.119 €
Preis pro m²2658 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.316 €

Jährliche Mieteinnahmen

15792 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41334 Nettetal
BundeslandNordrhein-Westfalen

346.119 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden