Attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Reinickendorf – perspektivisch zur Eigennutzung!
Amendestraße 29,, 13409 Reinickendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis197.000 €
- Preis pro m²3687 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis05.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
859 €
Jährliche Mieteinnahmen
10308 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAmendestraße 29,
- PLZ / Ort13409 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rendite sichern - vermietete Eigentumswohnung in wachsendem Kiez
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
227.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Reinickendorf - perspektivisch zur Eigennutzung!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
197.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie, helle 2-Zi.-Wohnung im EG mit großem Garten in einem schönen Altbau in Reinickendorf!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie, helle 2-Zi.-Wohnung im EG mit großem Garten in einem schönen Altbau in Reinickendorf!
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreier Altbaucharme in Reinickendorf: lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Reinickendorf – perspektivisch zur Eigennutzung!
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
197.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...