Sofort frei! Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen!
Wildenfelser Str. 23,, 81249 Aubing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²4714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
65160 €
Mietrendite (ROI)
6.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWildenfelser Str. 23,
- PLZ / Ort81249 Aubing
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort frei! Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen!
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenSofort frei! Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen!
Inseriert am 13. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...