Neubau-Stadtvilla – 158 m², 5 Zimmer, moderne Ausstattung, ruhige Lage - PROVISIONSFREI - nahe Bernau !
Bernau
Preis:679.000 €
€/m²:4244 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:55
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer55
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²4244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,4 kWh/(m2\*a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
28920 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16321 Bernau
- BundeslandBrandenburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI