Modernes Reihenhaus mit liebevollem Garten – Raumwunder für die Familie
Irlbachweg 6,, 93057 Regensburg
Preis:595.800 €
€/m²:4413 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis595.800 €
- Preis pro m²4413 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIrlbachweg 6,
- PLZ / Ort93057 Regensburg
- BundeslandBayern
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