Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln - vermietet, mit Perspektive zur Eigennutzung!
Elbestraße 35,, 12045 Neukölln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²4384 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.31 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.04.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
893 €
Jährliche Mieteinnahmen
10716 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElbestraße 35,
- PLZ / Ort12045 Neukölln
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage Neuköllns – vermietet, mit Perspektive auf Eigennutzung!
Inseriert am 3. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage Neuköllns – vermietet, mit Perspektive auf Eigennutzung!
Inseriert am 23. März 2026
immoscout
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenCharmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln - vermietet, mit Perspektive zur Eigennutzung!
Inseriert am 19. März 2026
immoscout
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage Neuköllns – vermietet, mit Perspektive auf Eigennutzung!
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage Neuköllns – vermietet, mit Perspektive auf Eigennutzung!
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage Neuköllns – vermietet, mit Perspektive auf Eigennutzung!
Inseriert am 18. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI