Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Embsen beträgt 169.000 € (entspricht 3521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Doppelhaushälfte mit schönem Eigentumsgrundstück in Embsen bei Lüneburg

Embsen

Preis:169.000 €

€/m²:3521 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:4

Baujahr:1949

Doppelhaushälfte mit schönem Eigentumsgrundstück in Embsen bei Lüneburg – Embsen – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 13:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche48 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1949
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²3521 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

534 €

Jährliche Mieteinnahmen

6408 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21409 Embsen
BundeslandNiedersachsen

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