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Hamburg Neugraben

Objektdetails

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Inseriert am 15. Januar 2026 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Etage3
Baujahr2019
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis368.000 €
Preis pro m²4543 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerKWK fossil
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis18.11.2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.070 €

Jährliche Mieteinnahmen

12840 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21147 Hamburg Neugraben
BundeslandHamburg

495.000 €

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Immobilienbewertung

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