Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz beträgt 286.056 € (entspricht 5800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Naumburger Straße 36,, 4229 Plagwitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KfW-40-Neubau mit QNG als Top-Investment! Praktische 2RW mit Balkon, Duschbad, AR, Aufzug u.v.m.

Naumburger Straße 36,, 4229 Plagwitz

Preis:286.056 €

€/m²:5800 €/m²

Fläche:49.32 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 15:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis286.056 €
Preis pro m²5800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

750 €

Jährliche Mieteinnahmen

9000 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNaumburger Straße 36,
PLZ / Ort4229 Plagwitz
BundeslandSachsen

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