Hochwertig moderniertes EFH, Top-Gartenanlage, Pool, Garge+Carport , PV-Anl.
Gräfenberg
Preis:669.000 €
€/m²:4614 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²4614 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(108 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91322 Gräfenberg
- BundeslandBayern
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