Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtrandsiedlung Malchow beträgt 259.000 € (entspricht 4910 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.75 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stadtrandsiedlung Malchow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau – sofort verfügbar

Stadtrandsiedlung Malchow

Preis:259.000 €

€/m²:4910 €/m²

Fläche:52.75 m²

Zimmer:1

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 08:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4910 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Teppich
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis07.11.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.122 €

Jährliche Mieteinnahmen

13464 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13088 Stadtrandsiedlung Malchow
BundeslandBerlin

259.000 €

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