Historisches Flair, moderne Wohnqualität – Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Klein-Auheim
Hanau
Preis:419.000 €
€/m²:2669 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:8
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche994 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1700
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2669 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis17.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63456 Hanau
- BundeslandHessen
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