Wohnen mit Weitblick: Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schweinheim
Aschaffenburg
Preis:1.350.000 €
€/m²:5422 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:9
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche936 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
40056 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63743 Aschaffenburg
- BundeslandBayern
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