Luxus über den Dächern Berlins: Licht, Raumhöhe und Smart-Home-Komfort
Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche179 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage14
- Baujahr1957
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²17927 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis05.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
37968 €
Mietrendite (ROI)
1.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14057 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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