AIGNER - Dachterrassenwohnung in ruhiger, zentraler Lage von Alt-Solln
Pullach im Isartal
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²6703 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
25164 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 Pullach im Isartal
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Garten in Top-Lage von Solln
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Garten in Top-Lage von Solln
Inseriert am 4. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI