Modernes Zuhause mit Einliegerwohnung im Altmühltal
Waldstraße 13,, 91809 Wellheim
Preis:798.000 €
€/m²:3990 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²3990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
22440 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldstraße 13,
- PLZ / Ort91809 Wellheim
- BundeslandBayern
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