Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 356.190 € (entspricht 2474 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen.

Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller)

Preis:356.190 €

€/m²:2474 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Bild 1 von 12

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 1

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 2

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 3

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 4

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 5

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 6

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 7

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 8

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 9

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 10

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 11

Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Winsen. – Oistingweg,, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2026 um 13:05

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis356.190 €
Preis pro m²2474 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.357 €

Jährliche Mieteinnahmen

16284 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeOistingweg,
PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

350.590 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden