Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pentling beträgt 767.139 € (entspricht 4429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173.21 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

AKTION Endlich ist bauen wieder möglich, mit Allkauf: 12 Jahre Förderung für Ihr Traumhaus geschenkt AKTION

Pentling

Preis:767.139 €

€/m²:4429 €/m²

Fläche:173.21 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2026 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche651 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis767.139 €
Preis pro m²4429 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

24444 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93080 Pentling
BundeslandBayern

1.494.639 €

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Immobilienbewertung

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