"Panoramablick ins Glück"
Winzer
Preis:249.000 €
€/m²:2075 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1514 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1950
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Holz
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94577 Winzer
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Verkauft! Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenVerkauft! Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI