Stabile Miete: ca. 9,3 % Rendite Dank starkem WG Konzept
Lütgendortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis143.828 €
- Preis pro m²2050 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stabile Einnahmen von Anfang an - vermietete Eigentumswohnung mit Potenzial
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
126.288 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit nachhaltigem Investmentpotenzial
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
122.780 €
Anzeige ansehenStabile Miete: ca. 9,3 % Rendite Dank starkem WG Konzept
Inseriert am 18. Januar 2026
immoscout
Kaufen
143.828 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit nachhaltigem Investmentpotenzial
Inseriert am 11. Januar 2026
immoscout
Kaufen
122.780 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit nachhaltigem Investmentpotenzial
Inseriert am 11. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
122.780 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI