Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinersreuth beträgt 425.000 € (entspricht 3036 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinersreuth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Garten!

Heinersreuth

Preis:425.000 €

€/m²:3036 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2026 um 19:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche465 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1963
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3036 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

16800 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95500 Heinersreuth
BundeslandBayern

425.000 €

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