Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Aufwertungspotential in guter Lage
Brackel
Preis:399.000 €
€/m²:964 €/m²
Fläche:414 m²
Zimmer:16
Baujahr:1848
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer16
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1848
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
43212 €
Mietrendite (ROI)
10.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Brackel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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