Kleines Haus zum Sanieren auf schönem Grundstück mit Weitblick
Heidenheim an der Brenz
Preis:169.000 €
€/m²:1943 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1943 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
884 €
Jährliche Mieteinnahmen
10608 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89520 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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