GROßZÜGIG. REPRÄSENTATIV. WELLNESS. Imposantes Anwesen auf 1.413m² Sonnengrundstück!
Sankt Augustin
Preis:925.000 €
€/m²:4322 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche1413 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²4322 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
35232 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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