Charmante 2-ZW mit Aufzug in sehr guter Lage
Hasenbergstraße 13,, 70178 Stuttgart-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.04.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHasenbergstraße 13,
- PLZ / Ort70178 Stuttgart-West
- BundeslandBaden-Württemberg
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