Freistehendes Zweifamilienhaus mit Schulungsräumen in bevorzugter Lage von Wetter-Wengern!
Wetter (Ruhr)
Preis:589.000 €
€/m²:1970 €/m²
Fläche:299 m²
Zimmer:12
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche1197 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²1970 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.02.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
28068 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58300 Wetter (Ruhr)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wengern! Zweifamilienhaus mit viel Platz, großer Garage und Gewerbefläche in TOP Lage!
Inseriert am 27. April 2026
immoscout
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Zweifamilienhaus mit Schulungsräumen in bevorzugter Lage von Wetter-Wengern!
Inseriert am 18. Januar 2026
immoscout
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI