Idyllisches, kleines EFH mit Nebenhaus auf 900 m² Grundstück, Terrasse & Garage in Andreasvorstadt
Erfurt
Preis:208.200 €
€/m²:3427 €/m²
Fläche:60.75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche61 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis208.200 €
- Preis pro m²3427 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Linoleum
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerKohle
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis07.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
547 €
Jährliche Mieteinnahmen
6564 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99089 Erfurt
- BundeslandThüringen
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Inseriert am 20. Januar 2026
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