WOHNEN MIT WEITBLICK - AM ALSTERLAUF
Hamburg Wellingsbüttel
Preis:1.200.000 €
€/m²:8219 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²8219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg Wellingsbüttel
- BundeslandHamburg
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