4% Rendite + 3% AfA: TOP-Saniert, zukunftssicher und komplett verwaltet
Hamburg Bramfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(42 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
13488 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22179 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3% AfA! TOP-Saniert, zukunftssicher und komplett verwaltet, Kaufnebenkosten werden übernommen
Inseriert am 10. Februar 2026
swp
Kaufen
387.000 €
Anzeige ansehenMaisonette-Wohnung in HH-Bramfeld - Wohnen auf 2 Etagen
Inseriert am 14. Juni 2022
immowelt
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...