Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 169.000 € (entspricht 2380 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in KS Nord – ideal für Paare oder kleine Familien

Kassel

Preis:169.000 €

€/m²:2380 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 23:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage5
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2380 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

615 €

Jährliche Mieteinnahmen

7380 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34127 Kassel
BundeslandHessen

159.000 €

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