Imposante Altbauwohnung am Kaiserdamm – über 226 m² Wohngefühl auf höchstem Niveau
Charlottenburg
Preis:1.250.000 €
€/m²:5529 €/m²
Fläche:226.08 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche226 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
48384 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14057 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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