Architektur trifft Lebensqualität – Exklusives Zwei Ebenen Apartment in den Heinrich Heine Gärten
Heerdt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche189 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Etage1
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²6873 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
43200 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Heerdt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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