Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding beträgt 225.000 € (entspricht 3616 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.22 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ostender Str. 10,, 13353 Wedding.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Darlehen 3% eff. Jahreszins

Ostender Str. 10,, 13353 Wedding

Preis:225.000 €

€/m²:3616 €/m²

Fläche:62.22 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etage4
Baujahr1930
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3616 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

12168 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOstender Str. 10,
PLZ / Ort13353 Wedding
BundeslandBerlin

299.000 €

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