VK-23653: LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - OFFENE WOHNLOUNGE - ZENTRAL & RUHIG
Koppenstraße 25,, 10243 Friedrichshain
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²6663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas H
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Ausweistyp**
- Gültig bis29.03.2018
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKoppenstraße 25,
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain
- BundeslandBerlin
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