Helle Eleganz im Erdgeschoss – Wohnen mit Weitblick & privatem Rückzugsort
Hamburg Othmarschen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche309 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Etage0
- Baujahr2026
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis4.698.000 €
- Preis pro m²15204 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
61188 €
Mietrendite (ROI)
1.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg Othmarschen
- BundeslandHamburg
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