Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weinböhla beträgt 1.799.000 € (entspricht 2154 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 835 m² und das Objekt verfügt über 36 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Weinböhla12WE835m²Wfl. *Bj 1995voll vermietet provisionsfrei

Weinböhla

Preis:1.799.000 €

€/m²:2154 €/m²

Fläche:835 m²

Zimmer:36

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche835 m²
Grundstücksfläche1036 m²
Zimmer36
Schlafzimmer12
Badezimmer12
Anzahl Etagen4
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.799.000 €
Preis pro m²2154 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

49248 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1689 Weinböhla
BundeslandSachsen

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