Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe Riemer See mit Loggia und Top Verkehrsanbindung (vermietet)
Trudering-Riem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2007
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²8565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
13344 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe Riemer See mit Loggia und Top Verkehrsanbindung (vermietet)
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung nahe Riemer See mit Loggia und Top Verkehrsanbindung (vermietet)
Inseriert am 24. Januar 2026
immoscout
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenVoll möblierte EG-Wohnung mit Garten
Inseriert am 12. Mai 2022
immowelt
Kaufen
514.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI